Правила сдачи в аренду квартиры

Жителям, проживающим в большом городе, приходится постоянно искать дополнительный заработок.

Больше получить прибыли можно, если сдавать в аренду жилье. Новичку в этом деле может показаться что он, таким образом, сможет сразу разбогатеть. Что думают по этому поводу эксперты? Жителям, проживающим в большом городе, приходится постоянно искать дополнительный заработок. Больше получить прибыли можно, если сдавать в аренду жилье. Новичку в этом деле может показаться что он, таким образом, сможет сразу разбогатеть.

Что думают по этому поводу эксперты?

Как сдать на долгий срок квартиру в аренду:

  • Если дилетант рассмотрит рынок посуточных квартир, то он представит себя очень богатым. Он посчитает, сколько он сможет зарабатывать ежедневно при сдаче жилплощади посуточно. Получается космическая сумма. Только это все теория. На практике много подводных камней. В любом способе аренды, есть определенный риск. Неопытным арендодателям о нем не известно.
  • Только сдача жилья на длительное время больше подходит молодым предпринимателям. Просто для того, чтобы получать стабильную прибыль, нужен ответственный арендатор. Не надо будет каждый раз искать нового клиента. Сняв жилье на несколько месяцев, он будет постоянно его оплачивать для пополнения семейного бюджета.
  • Срок аренды в долгосрочном договоре отсчитывается месяцами или годами. В договоре может быть не указана точная дата. В таком случае действие договора назначается автоматически на следующие пять лет. Если арендатор не будет съезжать столько времени, то владелец квартиры получит хорошую прибыль.
  • Только будущие арендодатели должны знать, что от долгосрочной аренды бывает больше дохода, чем от посуточной аренды. Можно получать стабильную прибыль и не надо постоянно бегать за новыми квартирантами.

Подготовка квартиры для аренды

Жилье, подготовленное для сдачи в аренду, нужно тщательно подготовить. Арендатор не сможет жить в необустроенной квартире, если в ней старая мебель и техника. Тем более если он собирается проживать в ней долгий срок. За это время состояние квартиры может потерять свои положительные качества. Если квартирант собирается проживать в квартире не месяцы, а годы, то он потребует чтобы она имела комфортные условия. Таковы тонкости аренды жилья в Украине и в другом регионе.

Ремонт и замена сантехники

Потребуется проведение капитального ремонта, полной замены сантехники, если дом старый. Каждому нанимателю важно в первую очередь, в каком состоянии находится санузел и кухня. Эти места должны обладать повышенным комфортом.

Удобная мягкая мебель

Клиенту больше понравится квартира, обставленная современной и исправной мебелью. Это касается кроватей, диванов. Именно на них он отдыхает, придя с работы. Нужно чтобы эта мебель была очень удобной, иначе клиент не захочет снимать квартиру.

Если собственник позиционирует свою квартиру как элитную, то она должна отвечать многим требованиям. Когда арендуют такие квартиры, клиенты осматривают каждую мелочь. В квартире должна быть качественная сантехника, освещение, дорогая мебель, новая бытовая техника.

Определение стоимости

На цену аренды влияют разные факторы. Если квартира предназначена для долгосрочной аренды, то хозяин сразу должен обдумать за какую сумму сдать жилье. Договор будет оформлен один раз, даже если арендатор снимет квартиру на пять лет. Стоимость аренды зависит от следующих факторов:

  • Общего состояния жилплощади;
  • Количества квадратных метров;
  • Территориального местонахождения;
  • Этажности постройки, года, когда был построен дом;
  • Расположения рядом большой транспортной развязки и метро.

При сдаче квартиры нанимателю с вредными привычками или с домашними питомцами, берут более повышенную оплату. И то, и другое, может нанести ущерб квартире, поэтому берется дополнительная плата. От табачного дыма остается копоть на мебели и стенах. А животные оставляют шерсть и запах.

Похожие статьи

Как найти хорошего сантехника?
Как найти хорошего сантехника?
Когда человек начинает ремонт, возникает потребность в хороших мастерах, которые смогут выполнить ремонтные работы качественно …
С чего начать капитальный ремонт квартиры?
С чего начать капитальный ремонт квартиры?
Капитальный ремонт квартиры – это существенные изменения в вашем жилье. Зачастую капитальный ремонт требует особых …
Как организовать строительство дороги в частном секторе?
Как организовать строительство дороги в частном секторе?
Многие люди, живущие в частных секторах, часто жалуются на проблему с дорогами или их отсутствие. …
Как быстро погасить кредит: важные советы
Как быстро погасить кредит: важные советы
Каждый взрослый человек, хотя бы раз в жизни оформлял кредит. Однако статистика показывает, что кто-то …
Как выбрать снасти: секрет успешной рыбалки
Как выбрать снасти: секрет успешной рыбалки
На данный момент многие мужчины и женщины являются поклонниками такой сферы как рыбалка. Некоторые рыбачат …
Бюджетная теплица своими руками
Бюджетная теплица своими руками
Многие владельцы садовых участков часто задумываются о строительстве теплиц. На данный момент можно приобрести как …