Покупка жилья в новостройке: тонкости и нюансы сделки

Чтобы стать обладателем собственного жилья сегодня не стоит копить много средств. На данный момент вполне доступно воспользоваться предложениями первичного рынка недвижимости Украины.

Благодаря измененному отношению к строительным компаниям на государственном уровне, сделки защищаются. Соответственно, покупатели сегодня могут себя чувствовать свободнее, чем раньше. И сами сделки являются выгодными для обеих сторон, поскольку застройщики нацелены на долгосрочное сотрудничество, и никого сегодня разовая прибыль заинтересовать не способна.

Ключевые тонкости сделки

Чтобы сделка прошла предельно удачно и выгодно, покупателям рекомендуется обратить внимание на некоторые моменты:

  • Тщательно выбирайте застройщика. При выборе ориентируйтесь не на официальную информацию с сайтов или других источников. Постарайтесь найти сторонние сведения с разных ресурсов – тематических порталов, форумах и прочих. Тогда полученные данные будут достоверными, поскольку их авторы не заинтересованы в рекламе, а только делятся личным опытом;
  • Ответственно выбирать новостройку. Идеальный вариант – изначально продумать все параметры, которые подойдут под ваши требования. Впоследствии по заявленным характеристикам вы намного быстрее сможете найти интересующую квартиру, равно как подогнать ее под нужные характеристики;
  • Читайте документы перед подписанием. Ваша задача – не просто перечитать документы, но и разобраться в значениях, терминах. Если не уверены, что справляетесь своими силами, следует нанять специалистов. Хотя в рамках строительной компании должны работать консультанты, которые подробно ответят на все интересующие вопросы, причем такие консультации ведутся на постоянной основе, и полностью бесплатно.

Покупка квартиры в новостройке будет полностью безопасной, обеспечит вас современным и дешевым жильем, если вы внимательно подойдете к вопросу. На рынке недвижимости Украины вообще нельзя вести себя безответственно, это обязательно приведет к неприятностям. Не забывайте, что среди строительных компаний тоже встречаются мошенники. Поэтому проверка документов носит обязательный характер.

Инструкция по покупке

По факту, инструкция по приобретению жилья в новостройке не отличается сложными шагами. Здесь пользователям нужно выполнить всего несколько этапов:

  1. Выбрать строительную компанию и жилой комплекс. Ориентируйтесь в частности на опыт работы предприятия. Причем отсчет нужно вести не с момента формирования компании, а с того времени, когда она начала заниматься строительством.
  2. Заключить договор, предварительно выбрав квартиру. Если покупка ориентирована на раннюю стадию строительства, то вы сможете самостоятельно выбрать планировку, даже метраж каждой отдельной комнаты или подсобных помещений. Кроме того, на ранней стадии строительства цены самые низкие, поэтому экономия максимальная.
  3. Принять квартиру. В данном случае вам нельзя подписывать документы до знакомства с объектом. Вам нужно проверить, насколько хорошо застройщик выполнил свои обязательства, только после этого подписывайте передаточный акт.
  4. Оформить права собственности. Для этого вам потребуется получить от строительной компании пакет документов. Очень часто застройщик медлит с передачей документов, выдает их спустя время после заселения. Вы можете потребовать ускорить этот процесс через суд.

Естественно, каждый этап требует подробного рассмотрения и ответственного подхода. Рекомендуется сначала изучить особенности заключения сделки, каждого отдельного шага, и только потом выходить на первичный рынок недвижимости Украины.

Похожие статьи

Как выбрать место для скважины?
Как выбрать место для скважины?
Если вы являетесь счастливым обладателем собственной недвижимости за городом или приобрели участок, вам наверняка придётся …
Правила купли-продажи коттеджа
Правила купли-продажи коттеджа
Сделку по купле-продаже объекта необходимо выполнять без спешки. Ведь требуется строгое соответствие нормам закона и …
«Детки Непоседки» - лучший интернет-магазин детских вещей
«Детки Непоседки» - лучший интернет-магазин детских вещей
Самым дорогим для родителей являются их дети. Поэтому всегда малышей стараются обеспечить всем самым лучшим: …
Как найти хорошего сантехника?
Как найти хорошего сантехника?
Когда человек начинает ремонт, возникает потребность в хороших мастерах, которые смогут выполнить ремонтные работы качественно …
С чего начать капитальный ремонт квартиры?
С чего начать капитальный ремонт квартиры?
Капитальный ремонт квартиры – это существенные изменения в вашем жилье. Зачастую капитальный ремонт требует особых …
Как организовать строительство дороги в частном секторе?
Как организовать строительство дороги в частном секторе?
Многие люди, живущие в частных секторах, часто жалуются на проблему с дорогами или их отсутствие. …