Как покупать загородный дом правильно?

Покупка загородного домаПокупка загородного дома – достаточно ответственный шаг. И, естественно, многие совершают порой незначительные, а порой весьма существенные ошибки, к примеру, забывают про право собственности на дом и землю. Но существует и ряд второстепенных мелочей, впрочем, способных испортить сделку.

Ошибки при приобретении загородного дома

Первая ошибка – внешний вид. Конечно, современным людям невероятно важна внешняя сторона вопроса, но эксперты заявляют: необходимо смотреть на «начинку» - на то, как дом построен. Действительно, проверки фасада и планировки недостаточно. Сейчас встречаются дома довольно плохого качества, они могут и возводиться с нарушениями. И как результат – подобный дом простоит максимум десять лет. Иногда платить за техническую проверку здания совершенно не хочется, но решая купить дом в пригороде Харькова за колоссальные деньги, лучше это сделать.

Вторая ошибка – договоренности на словах. Известно: устные договоренности обычно не выполняют. А значит при приобретении недвижимости их должно быть минимальное количество. Все должно быть прописано, начиная заездом и заканчивая интерьером. И желательно, чтобы обещания застройщика подкреплялись финансовыми обеспечениями.

Третья ошибка – проверка соседства. Согласитесь, кто изучает прилегающую к дому местность перед покупкой? А, оказывается, это лучше делать: вероятность попасть на нежелательное соседство велика. И речь идет вовсе не о людях, а о мусорных свалках за окном либо о линиях электропередач.

Четвертая ошибка – знакомые юристы. Если у покупателя есть друг юрист, логично, что он захочет привлечь его к процессу покупки недвижимости. Но, отправляясь за помощью к другу, мы обычно забываем про узкую спецификацию. И в результате покупка откладывается на неопределенный срок, а порой и вовсе отменяется. Желательно работать с юристом, специализирующемся на недвижимости. Ему известно, какие документы запросить и проверить.

И последняя ошибка – неправильная оценка стоимости жилья. Если перед стандартным покупателем поставить два внешне одинаковых дома, он скажет: они имеют и аналогичную «начинку», но фактически внутреннее состояние построек может значительно отличаться. И оно влияет на цену дома. А значит, если видите явную разницу между домами, но не можете понять, какой она окажется в денежном эквиваленте, позаботьтесь о технической проверке зданий. Вкладывая деньги в дом, хочется, чтобы постройка была действительно качественной.

По материалам: http://an-gorod.com.ua/real/house/sale

Похожие статьи

Виды пластиковых окон
Виды пластиковых окон
В последние годы все чаще устаревшие деревянные рамы начинают заменять недорогим и прочным ПВХ-профилем. …
Комоды – универсальные помощники порядка и комфорта
Комоды – универсальные помощники порядка и комфорта
Один из самых древних разновидностей классической мебели - это комод. Его разновидности позволяют разложить все …
Натяжной потолок Зведное небо – романтика и природа в одной комнате
Натяжной потолок Зведное небо – романтика и природа в одной комнате
Натяжные потолки стали так популярны, настолько приглянулись покупателям, которые рассмотрели и оценили все достоинства этих …
Дорого ли содержать таунхаус, приобретенный на stezhky.com.ua?
Дорого ли содержать таунхаус, приобретенный на stezhky.com.ua?
Таунхаусы существуют на рынке достаточно давно, но популярностью они обрели относительно недавно. В принципе идея …
Почему планшет "тормозит" и как проблему?
Почему планшет "тормозит" и как проблему?
Люди, имеющие телефоны либо планшеты на операционной системе Android , определенно привыкли, что их гаджет …
Ремонт однокомнатной квартиры: что нужно знать
Ремонт однокомнатной квартиры: что нужно знать
Многих желающих сделать ремонт в квартире останавливает необходимость подбирать подходящую фирму. Люди опасаются халатного отношения …