Как покупать загородный дом правильно?

Покупка загородного домаПокупка загородного дома – достаточно ответственный шаг. И, естественно, многие совершают порой незначительные, а порой весьма существенные ошибки, к примеру, забывают про право собственности на дом и землю. Но существует и ряд второстепенных мелочей, впрочем, способных испортить сделку.

Ошибки при приобретении загородного дома

Первая ошибка – внешний вид. Конечно, современным людям невероятно важна внешняя сторона вопроса, но эксперты заявляют: необходимо смотреть на «начинку» - на то, как дом построен. Действительно, проверки фасада и планировки недостаточно. Сейчас встречаются дома довольно плохого качества, они могут и возводиться с нарушениями. И как результат – подобный дом простоит максимум десять лет. Иногда платить за техническую проверку здания совершенно не хочется, но решая купить дом в пригороде Харькова за колоссальные деньги, лучше это сделать.

Вторая ошибка – договоренности на словах. Известно: устные договоренности обычно не выполняют. А значит при приобретении недвижимости их должно быть минимальное количество. Все должно быть прописано, начиная заездом и заканчивая интерьером. И желательно, чтобы обещания застройщика подкреплялись финансовыми обеспечениями.

Третья ошибка – проверка соседства. Согласитесь, кто изучает прилегающую к дому местность перед покупкой? А, оказывается, это лучше делать: вероятность попасть на нежелательное соседство велика. И речь идет вовсе не о людях, а о мусорных свалках за окном либо о линиях электропередач.

Четвертая ошибка – знакомые юристы. Если у покупателя есть друг юрист, логично, что он захочет привлечь его к процессу покупки недвижимости. Но, отправляясь за помощью к другу, мы обычно забываем про узкую спецификацию. И в результате покупка откладывается на неопределенный срок, а порой и вовсе отменяется. Желательно работать с юристом, специализирующемся на недвижимости. Ему известно, какие документы запросить и проверить.

И последняя ошибка – неправильная оценка стоимости жилья. Если перед стандартным покупателем поставить два внешне одинаковых дома, он скажет: они имеют и аналогичную «начинку», но фактически внутреннее состояние построек может значительно отличаться. И оно влияет на цену дома. А значит, если видите явную разницу между домами, но не можете понять, какой она окажется в денежном эквиваленте, позаботьтесь о технической проверке зданий. Вкладывая деньги в дом, хочется, чтобы постройка была действительно качественной.

По материалам: http://an-gorod.com.ua/real/house/sale

Похожие статьи

Особенности автоматизации производства
Особенности автоматизации производства
На сегодняшний день, автоматизация производства – это обязательная составляющая любого прогрессирующего и развивающегося предприятия. Автоматизация …
Ремонт во время карантина
Ремонт во время карантина
У каждого человека на карантине появилось много свободного время. Кто-то смотрим фильмы, которые давно хотел …
Покупаем перфоратор: особенности выбора
Покупаем перфоратор: особенности выбора
Перфоратор – очень востребованный инструмент в каждом доме. Эксперты сходятся во мнении, что в доме …
Правильный полив газона
Правильный полив газона
Абсолютно каждый газон требует внимания и ухода. От этого будет зависеть его состояние и внешний …
Интересные факты о городе в Неваде – Лас-Вегасе
Интересные факты о городе в Неваде – Лас-Вегасе
Начнем с того, что Лас-Вегас, который гордо нес звание «азартной столицы» в 80-х и 90-х, …
Как выгодно продать дом?
Как выгодно продать дом?
Абсолютно все люди, которые сталкиваются с процессом продажи недвижимости зацикливаются на вопросе скорости решения данной …