Как покупать загородный дом правильно?

Покупка загородного домаПокупка загородного дома – достаточно ответственный шаг. И, естественно, многие совершают порой незначительные, а порой весьма существенные ошибки, к примеру, забывают про право собственности на дом и землю. Но существует и ряд второстепенных мелочей, впрочем, способных испортить сделку.

Ошибки при приобретении загородного дома

Первая ошибка – внешний вид. Конечно, современным людям невероятно важна внешняя сторона вопроса, но эксперты заявляют: необходимо смотреть на «начинку» - на то, как дом построен. Действительно, проверки фасада и планировки недостаточно. Сейчас встречаются дома довольно плохого качества, они могут и возводиться с нарушениями. И как результат – подобный дом простоит максимум десять лет. Иногда платить за техническую проверку здания совершенно не хочется, но решая купить дом в пригороде Харькова за колоссальные деньги, лучше это сделать.

Вторая ошибка – договоренности на словах. Известно: устные договоренности обычно не выполняют. А значит при приобретении недвижимости их должно быть минимальное количество. Все должно быть прописано, начиная заездом и заканчивая интерьером. И желательно, чтобы обещания застройщика подкреплялись финансовыми обеспечениями.

Третья ошибка – проверка соседства. Согласитесь, кто изучает прилегающую к дому местность перед покупкой? А, оказывается, это лучше делать: вероятность попасть на нежелательное соседство велика. И речь идет вовсе не о людях, а о мусорных свалках за окном либо о линиях электропередач.

Четвертая ошибка – знакомые юристы. Если у покупателя есть друг юрист, логично, что он захочет привлечь его к процессу покупки недвижимости. Но, отправляясь за помощью к другу, мы обычно забываем про узкую спецификацию. И в результате покупка откладывается на неопределенный срок, а порой и вовсе отменяется. Желательно работать с юристом, специализирующемся на недвижимости. Ему известно, какие документы запросить и проверить.

И последняя ошибка – неправильная оценка стоимости жилья. Если перед стандартным покупателем поставить два внешне одинаковых дома, он скажет: они имеют и аналогичную «начинку», но фактически внутреннее состояние построек может значительно отличаться. И оно влияет на цену дома. А значит, если видите явную разницу между домами, но не можете понять, какой она окажется в денежном эквиваленте, позаботьтесь о технической проверке зданий. Вкладывая деньги в дом, хочется, чтобы постройка была действительно качественной.

По материалам: http://an-gorod.com.ua/real/house/sale

Похожие статьи

Чем хороши рулонные шторы?
Чем хороши рулонные шторы?
Хозяин каждой квартиры хочет сделать свое окно красивым и в то же время практичным. Использование …
Квартира в новостройке: плюсы и минусы
Квартира в новостройке: плюсы и минусы
К покупке недвижимости стоит относиться максимально ответственно. На данный момент можно приобрести недвижимость на вторичном …
Стоит ли заказывать товары из Китая?
Стоит ли заказывать товары из Китая?
На сегодняшний день каждый желающий может совершить покупку в любой точке мира благодаря виртуальной среде. …
Как найти хорошую квартиру в Одессе?
Как найти хорошую квартиру в Одессе?
Еще относительно недавно найти и купить хорошую квартиру в Одессе, было достаточно проблематично. Приходилось искать …
Покупаем холодильник: на что обратить внимание?
Покупаем холодильник: на что обратить внимание?
Современный ассортимент холодильников настолько велик, что порой сделать правильный выбор достаточно сложно. Эксперты отмечают, что …
Арендуем жильё в столице
Арендуем жильё в столице
Многие гости, и жители Киева вынуждены искать место для временного проживания из-за отсутствия денег на …